El alquiler es una de las modalidades más utilizadas para conseguir una vivienda en Bolivia. Si bien muchas personas deciden vivir en alquiler, no todas conocen los derechos y deberes que conlleva ser inquilino. Además de las normas sociales de buena convivencia y las que dicta el sentido común, nuestra Ley del Inquilinato establece criterios que no se pueden negociar. Así que si vives en alquiler, hoy en UltraCasas.com te mostramos 10 derechos y deberes del inquilino según la ley en Bolivia:
La Ley y reglamento de regularización del derecho propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda, afirma que la persona que alquila una casa, aposento o departamento, está obligada a cumplir los siguientes 5 puntos. Los mismos pueden entenderse como los:
Derechos del Inquilino
- El dueño debe otorgar mensualmente los recibos de alquiler.
- El propietario no puede privar, reducir o limitar a los inquilinos los servicios de agua potable, luz eléctrica e higiénicos, el uso de patios, libre tránsito y todo aquello que se refiere a usos comunes.
- El propietario no puede negar la locación de casas, aposentos o departamentos a personas con familia o matrimonios con niños.
- El propietario no puede fijar cánones de alquiler en moneda extranjera.
- El propietario no puede negarse a alquilar sus inmuebles a inquilinos nacionales o a matrimonios nacionales (esta última obligación tiene una multa de 100,000 a 500,000 Bs.)
Conocer estos puntos te ayudará a evitar abusos y saber en qué situaciones específicas la Ley te respalda. Pero a su vez, el inquilino está obligado a cumplir con las siguientes responsabilidades, mismas que podemos llamar los:
Deberes del Inquilino
- Pagar siempre puntualmente el alquiler.
- Conservar el inmueble en buenas condiciones.
- Comunicar al «Comisario de Vivienda» cuando desocupe el inmueble.
- Denunciar las infracciones a la presente ley.
- Entregar el inmueble directamente al locador o a su representante.
Esperamos que estos 10 puntos ayuden a una convivencia sana entre dueños e inquilinos. Recuerda que cuando alquilas una propiedad tienes derechos y deberes que cumplir. De esa manera los tratos serán más justos y equitativos para todos.
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