A veces oímos decir que los trámites inmobiliarios son un calvario y que demoran mucho. Si bien en ocasiones puede ser así, hay otros certificados que puedes conseguir en cuestión de minutos. UltraCasas te muestra los 5 trámites más rápidos para hacer en Derechos Reales:
1. Folio Real Actualizado
El Folio real actualizado es el carnet de identidad de tu bien inmueble. En él aparecer los datos más importantes como la superficie, tipo de propiedad, nombre del o los propietarios, etc. Por eso es importante que esté actualizado. Para hacer este trámite bastará con cédula de identidad, alrededor de 100 Bs. y un poder, esto último solo en caso de que la persona que lo solicite no sea el dueño.
2. Certificado de No Propiedad
El Certificado de no propiedad (a nivel nacional) es un requisito indispensable para postular a algunos créditos bancarios como ser el Crédito de Vivienda Social. Se trata de un documento que avala si tienes o no casas, terrenos o departamentos a tu nombre en Bolivia. Cuesta alrededor de 200 Bs. Solo necesitas tu carnet más dos fotocopias. Idealmente demora tres días aunque, en casos especiales, puede demorar más.
3. Información Rápida
Tal como su nombre lo indica, la Información rápida o informe rápido se consigue en lo mismo que demores haciendo la fila. Es un certificado que indica si un bien inmueble tiene hipotecas, así como el nombre de los propietarios, superficie y todo lo relacionado a la propiedad. Te lo entregan en la misma ventanilla. Actualmente su costo es aproximadamente de 100 Bs. Solo necesitas tu carnet y el número de folio del inmueble.
4. Certificado Alodial
Este certificado es requerido para solicitar préstamos o hipotecas. El Certificado alodial es el documento oficial para asegurar que una propiedad no tiene hipotecas ni alguna restricción que impida ser tu aval económico. Puedes conseguirlo en menos de una hora, cuesta alrededor de 100 Bs. y lo consigues en la oficina de Derechos Reales más cercana.
5. Certificado de Gravámenes
En caso de que una propiedad esté hipotecada o tenga alguna anotación parecida, el Certificado de gravámenes es el documento que necesitas. Lo puedes conseguir solamente con tu carnet de identidad y el número de folio de la propiedad. El trámite finaliza el mismo día y puedes hacerlo en cualquier oficina de Derechos Reales de tu ciudad.
Entonces no todo son calvarios a la hora de hacer trámites. Estos documentos pueden conseguirse con relativa rapidez. Así que ya sabes, la próxima vez que te soliciten alguno de estos documentos no desesperes. UltraCasas es el Portal Inmobiliario #1 de Bolivia. Ofrece, busca y encuentra las mejores propiedades del país haciendo click en la siguiente imagen: