Según un informe de la Cámara de Construcción de Santa Cruz (CADECOCRUZ) y del Observatorio Urbano (OBU), el promedio del alquiler en Bolivia es de 231 dólares al mes. La cifra se desprende de varios análisis en un sector en alza y con diferentes matices. Hoy, en nuestra sección inmobiliaria, UltraCasas.com queremos compartir contigo algunos datos acerca del alquiler en Bolivia:
Estado del mercado del alquiler
Tan solo en los últimos cinco años, este sector ha visto un crecimiento. Según el citado estudio, el año 2014 vivían en alquiler el 24% de las personas que participaron en el foco de estudio, mientras que en la actualidad ese porcentaje habría crecido a más del 30%.
Si bien los motivos de este crecimiento pueden ser variados, lo que sí queda claro es que las ciudades del eje troncal: Santa Cruz, Cochabamba y La Paz, son las que lideran el número de alquileres en Bolivia.
Situación del alquiler en el eje troncal
Cochabamba es la ciudad con mayor porcentaje de alquileres en Bolivia, con un 34%, seguida muy de cerca por Santa Cruz, con el 31% y La Paz con el 24%. Según un reportaje de El Deber, este porcentaje ha sufrido fluctuaciones en los últimos años, siendo la tendencia actual su crecimiento debido a los cambios de los últimos años.
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Los jóvenes, los que más alquilan
Entre otras opiniones, una de las posibles razones de este crecimiento serían las nuevas modalidades de vida, fuertemente influidas por la tecnología y el deseo de independencia. Viendo las ofertas del mercado en el eje troncal de Bolivia, es notoria la aparición de departamentos unipersonales, enfocados hacia un público millenial, profesional o cursando estudios superiores.
Otra posible causa de esta tendencia serían las dificultades que encuentra la población para comprar una vivienda propia. Pese a los programas de vivienda social, que han incrementado en gran medida el acceso a una casa propia, todavía existirían sectores que prefieren no arriesgar a la hora de solicitar créditos.
Tendencias a futuro
Para CADECOCRUZ el deseo de comprar una casa propia en los próximos cinco años sería del 72% en Santa Cruz, del 71% en Cochabamba y del 51% para quienes viven en La Paz. Esto muestra que el alquiler continúa siendo una manera temporal de cubrir las necesidades de vivienda en el país.
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