En un artículo anterior veíamos los 10 Derechos y Deberes del Inquilino en Bolivia. Los mismos resumían las reglas generales de los acuerdos entre el propietario y la familia que alquila. Ahora toca conocer las causas principales de desalojo de un alquiler, según la Ley y reglamento de regularización del derecho propietario, la que rige las normativas para los propietarios e inquilinos de una propiedad.
9 Causas de Desalojo de un Alquiler según la Ley en Bolivia
Es importante aclarar que estas causas pueden ser llevadas a cabo así no se hayan especificado en el contrato de alquiler. Esto se debe a que el artículo 18 de la Ley del inquilinato opera incluso en casos en los que no se llegó a un acuerdo previo en los siguientes puntos específicos.
Porque en UltraCasas.com estamos ayudando a construir una sana convivencia entre los vecinos, queremos compartir aspectos relacionados a los contratos públicos. A continuación van las 9 causas más comunes de desahucio de un contrato de alquiler:
Causas generales:
- 1. Falta de pago del alquiler por tres meses.
- 2. Cuando el propietario necesite de su inmueble, siempre y cuando no posea otro.
- 3. Cuando el propietario tenga la necesidad de hacer reconstruir el inmueble.
- 4. Cuando el inquilino subalquile el inmueble o parte de él.
- 5. Cuando el contrato de alquiler queda vencido.
- 6. Cuando se da al inmueble un uso distinto para el que fue alquilado.
- 7. Cuando el inmueble ha sido adquirido por necesidad pública y/o beneficio de instituciones sociales.
- 8. Cuando el propietario tenga la necesidad del terreno para efectuar una reconstrucción mayor.
- 9. Cuando el inquilino cuente con una vivienda propia.
Si el tema te interesa, puedes ver la redacción de las causales completas, así como la Ley del Inquilinato haciendo click aquí.
Citando a la ley mencionada, es necesario aclarar que: «el inquilinato o locación es un contrato especial mediante el cual un propietario da a una persona, natural o jurídica, la posesión y el uso de una casa o parte de ella, por cierto canon y tiempo determinado».
Al mismo tiempo recordamos a los lectores que: «el derecho a la vivienda es de origen público y las normas que lo regulan se hallan sujetas a un régimen legal especial».
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