Si eres propietario de un bien inmueble, recuerda que el mismo debe estar registrado en Derechos Reales. Muchas personas dejan este trámite de lado, lo que después puede ocasionar problemas a la hora de regularizar sus documentos. Por eso hoy en UltraCasas.com te mostramos los 7 requisitos para inscribir tu propiedad en Derechos Reales.

1. Testimonio original  de la Propiedad

Paso 1: Testimonio original  de la Propiedad

Este documento es uno de los principales a la hora de hacer cualquier trámite inmobiliario. Siempre ten a la mano un original y varias copias de tu testimonio. En caso de extravío, no te preocupes, porque siempre puedes solicitar uno nuevo en la notaría en donde se hizo el documento.

2. Formulario de Impuesto a la Transferencia

Paso 2: Formulario de Impuesto a la Transferencia

En caso de que quieras hacer un registro de propiedad por compraventa, es necesario que  hayas pagado el impuesto a la transferencia. Entérate todo acerca de este impuesto en un artículo anterior haciendo click aquí. Se trata de un trámite sencillo que no te tomará más de una tarde.

3. Fotocopia de Carnet de compradores y vendedores

Paso 3: Fotocopia de Carnet de compradores y vendedores

Siempre es necesario tener las cédulas de identidad vigentes de ambas partes. En caso de ser casados, será también necesario el carnet del cónyuge, tanto de los compradores, como de los vendedores del bien inmueble.

4. Impuesto Municipal de la última gestión

Paso 4: Impuesto Municipal de la última gestión

La propiedad debe contar con todos los impuestos al día. Para verificar este dato se te solicitará el comprobante del pago del impuesto municipal de la última gestión. Es necesario que tengas este recibo original además de dos fotocopias.

5. Fotocopia de NIT si se trata de personas jurídicas

Para personas jurídicas: Fotocopia de NIT

En el caso de tratarse de personas jurídicas, debes presentar una fotocopia del NIT de la asociación o empresa. El NIT debe estar vigente y contar con un respaldo, sea el original, o la fotocopia con el número.

6. Plano original y/o certificado catastral

Paso 6: Plano original y/o certificado catastral

Dependiendo del Municipio en que te encuentres, es posible que te soliciten el registro catastral. En todo caso, debes tener a mano el plano original de la propiedad que deseas registrar en Derechos Reales. Mira toda la información relacionada al registro catastral haciendo click aquí.

7. Fotocopias de toda la documentación en doble copia

Paso 7: Fotocopias de toda la documentación

Coloca toda la documentación en una carpeta, con dos fotocopias de cada uno de los documentos. Además, de ser posible, no olvides tener fotocopias de todos estos documentos en un archivo personal en tu casa. De esta manera ahorrarás tiempo valioso cada vez que necesitas algún documento específico.

Puedes averiguar más acerca del tema haciendo click aquí. Esperamos haberte ayudado con esta información. En UltraCasas.com queremos que tu bien inmueble tenga toda la documentación en regla. Somos el Portal Inmobiliario #1 de Bolivia. Tenemos más de 21,000 ofertas de casas, terrenos y departamentos esperando por ti. Ingresa hoy mismo haciendo click en la siguiente imagen: