Uno de los principales documentos que necesitas para tener tu propiedad completamente en orden, es el Certificado Catastral. Dependiendo tu Municipio, pueden ser diferentes los requisitos que te pedirán. En este caso, porque sabemos que muchas propiedades están registradas en Palca, UltraCasas.com te informa los 10 requisitos para el CERTIFICADO CATASTRAL del Municipio de Palca:
1. Formulario Técnico
El primer requisito es el llamado Formulario Técnico Catastral, que debe ser llenado por un arquitecto particular. Incluir original y copia.
2. Carnet de Identidad
Como no podía faltar, se debe incluir en la solicitud el carnet del propietario, o de los propietarios, en caso de ser más de una persona. Original y copia.
3. Folio Real
No olvides el Folio Real de la propiedad a ser catastrada, emitido en la oficina de Derechos Reales, actualizado y con una copia que lo acompañe.
4. Escritura de Propiedad
Una fotocopia de la Escritura o de la llamada Minuta Protocolizada, es un requisito indispensable. Con copia.
5. Información Rápida
Se trata del documento que comprueba que la propiedad no tiene ningún gravamen ni asunto pendiente con nadie. Es fácil de conseguir y se emite en Derechos Reales.
6. Folio Real del Anterior Propietario
Puede ser el Folio Real o la Tarjeta de Propiedad del anterior propietario. Documentos que deben ser entregados por el vendedor en una carpeta aparte, a la hora de adquirir cualquier bien inmobiliario.
7. Escritura de Propiedad del Anterior Propietario
Así mismo, se deberá incluir la Escritura Pública o la Minuta Protocolizada del anterior dueño de la propiedad.
8. Últimos 5 impuestos
No olvide incluir fotocopias de los recibos de los Últimos 5 Impuestos, incluyendo el último pagado de la gestión actual.
9. Fotografías de la Propiedad
Deben presentarse en formato impreso, cinco fotografías actuales de la propiedad. A esto debe sumar una imagen satelital, acompañados en soporte digital (fotografías en un CD).
10. Deslinde notariado
En algunos casos especiales se pueden requerir documentos extra. Es el caso de las propiedades que tienen 1000 (mil) o más metros cuadrados de superficie, en tal caso se necesitará un deslinde notariado con los vecinos.
¡Esperamos haberte apoyado en tu trámite! Es posible que en casos excepcionales se soliciten certificados o cartas de las juntas vecinales. Para esto te recomendamos visitar los artículos de nuestro blog y estar atento a las actualizaciones. UltraCasas.com es el Portal Inmobiliario #1 de Bolivia. Encuentra miles de propiedades haciendo click en la siguiente imagen:
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