¿Te imaginas alquilar tu casa o departamento sin trámites innecesarios, idas y venidas? Hoy en día este mecanismo se está convirtiendo en una forma común de realizar acuerdos en las grandes ciudades del mundo. Presta atención, porque en UltraCasas.com queremos que estés al tanto de lo más avanzado en temas inmobiliarios:
Firma Digital
Antes que nada, es necesario contar con un mecanismo de firma digital para que el contrato tenga toda la solidez requerida. Para esto hace falta que las plataformas que ofrezcan, almacenen o registren los contratos cuenten con una firma digital. Esto no significa simplemente una firma electrónica o escaneada, sino un protocolo de criptografía que avale la identidad de cada participante.
¡No te pierdas los siguientes artículos en los que estaremos ampliando los protocolos de la firma digital!
Mismo Valor Legal
Un contrato de alquiler online tiene el mismo valor legal que uno impreso. Esto porque debe basarse en las legislaciones vigentes del país que lo acoge. Recientemente, el reconocido portal español Idealista.com ha difundido un modelo de contrato digital que puedes ver a continuación:
Contratos a Distancia
Suele ocurrir que no te encuentras en la ciudad o simplemente no puedes trasladarte a algún punto en ese mismo instante. Para esto, los contratos online te permiten cerrar transacciones de alquiler mediante dispositivos móviles.
Un Minuto Presencial
Los portales que han implementado este sistema, recomiendan reforzar la firma digital con una posterior firma presencial. Es decir, acordar una cita de un par de minutos en las que ambas partes ya cuenten con toda la información necesaria. Este paso, si bien no es indispensable, ayuda a solventar tus transacciones.
¿Más de un Propietario?
Otro caso particular es que una casa o departamento tenga más de un propietario. Entonces, mediante el contrato online, todas las partes pueden firmar sin estar en el mismo lugar y en el mismo momento. Como verás, esta nueva modalidad acelera en gran medida los procesos de ofrecer o conseguir una propiedad en alquiler.
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