Vender una casa, terreno o departamento no siempre es una tarea sencilla. Para que una propiedad encuentre al comprador correcto deben ocurrir una serie de hechos. Por ejemplo, hay cosas que debes evitar a toda costa, aquí en UltraCasas.com te mostramos 5 errores muy comunes a la hora de vender una casa:
1. El precio
Intenta no elevar mucho el precio de tu venta
Un mal precio es un error común cuando se quiere vender una casa. Algunas veces los dueños tienen pretensiones demasiado elevadas. Sin embargo, en otras ocasiones, debido a un mal asesoramiento, el vendedor subestima el precio de su propiedad. Esto puede ocasionar una venta rápida pero una cuantiosa pérdida en sus cuentas.
2. Descartar las ofertas
No rechaces ninguna oferta hasta estar 100% seguro
Una vez que estás en el ruedo, que ya tienes el anuncio publicado y el precio fijado, es normal que recibas ofertas por debajo de tus estimaciones. Otro error común es descartarlas. Nunca es recomendable descartar una oferta, sino responder «por ahora no es lo que estamos buscando, pero nos comunicaremos con usted si es el caso». De hecho, más de una vez se ha visto que la primera oferta suele ser inmejorable.
3. No alistar la casa
Una casa ordena se vende más rápido
Una casa debe estar óptimamente alistada antes de salir al mercado. Esto significa que esté organizada, limpia y presentable a los compradores. El solo hecho de mostrar una casa descuidada puede hacer que los potenciales clientes reduzcan las ofertas que ellos mismos pensaban, e incluso puede derivar en un bajo precio en el costo final.
4. NO tomar fotos adecuadas
Toma buenas fotografías de tu casa
Hoy en día las imágenes lo son todo. Lo más probable es que ofertes tu casa por internet, por lo que las imágenes que tomes de tu vivienda hablarán por ti. Te invitamos a revisar un artículo anterior de nuestro blog: Los 5 tipos de imágenes que nunca debes sacar para vender una casa. Por lo tanto, no olvides que las fotografías de tu casa deben dar siempre la mejor impresión y mostrar sus mejores ángulos.
5. Publica tu casa en el Mejor Lugar
Ingresa al portal inmobiliario #1 de Bolivia
Por último, el lugar en donde ofertes tu casa es de suma importancia. Un error grave es no averiguar bien cuál es el sitio indicado para vender tu bien inmueble. Mira bien las herramientas que te ofrecen la tecnología y piensa si los medios tradicionales como periódicos son lo ideal para ti.
UltraCasas.com es el Portal Inmobiliario #1 de Bolivia. Cuenta con más de 27,000 propiedades en oferta y cada mes se cierran miles de transacciones inmobiliarias a través de nuestros canales. El cliente podrá conectarse contigo en un solo click, acceder a la geolocalización del inmueble, ver fotos, descripciones y mucho más. Ingresa hoy mismo al fascinante mundo de la tecnología inmobiliaria, haciendo click en la siguiente imagen:
